죽변주민복지센터가 들어설 구 태훈산업(중앙 2층 건물) 부지는 대지 면적 2,728㎡로 매입 예상가는 약 8억5천만원이다

당초 예정됐던 죽변면 봉평해수욕장 인근의 군유지 사용 불허 방침에 따라 무산될 위기에 처했던 죽변면주민복지센터 건립 사업이 장소와 규모를 변경해서 새롭게 추진된다.  

사업 주체인 죽변면발전협의회(회장 윤영복. 이하 죽발협)는 3차례에 걸쳐 운영위원회를 개최한 결과, 12월 8일 최종적으로 대체 부지를 결정했다고 밝혔다. 

죽발협이 결정한 복지센터 건립 예정 부지는 죽변항 어판장 인근에 위치한 구 태훈산업 부지로 대지 면적이 2,728㎡(약 825평) 규모로, 매입 예상가는 철거비를 포함하여 약 8억5천만 원이다.  

이 예정부지는 기존에 죽발협이 매입해둔 2,062㎡(약 624평) 규모의 주차장 부지와 연접해 있다.  

죽발협 관계자는 “수년 동안 활용도를 찾지 못해 방치되고 있던 구 태훈산업 부지를 매입하여 복지센터를 건립함으로써 항구의 미관 확보를 꾀할 수 있고, 기존에 매입해둔 주차장 부지를 그대로 활용할 수 있는 이점이 있다”고 전했다.  

한편 죽발협이 기존 부지 면적 8,023㎡(약 2,427평)의 절반밖에 되지 않는 새로운 대체 부지를 마련하여 복지센터를 건립하게 됨으로써 복지센터의 규모 또한 변경이 불가피해졌다.  

이와 관련해 죽발협 관계자는 “기존에 계획됐던 복지센터 건축물은 건축면적 1,783㎡(약 539평)에 연면적 5,800㎡(약 1,754평) 규모의 지상 4층 건물이었는데, 신규로 계획하고 있는 건물은 건축 면적 1,087㎡(약 329평), 지상층 연면적 3,938㎡(약 1,191평)에 지하 1층 지상 5층 건물로, 실제 면적에서는 큰 차이가 나지 않는다”고 말했다.  

죽발협이 새로 계획하고 있는 주민복지센터에는 지하 1층에 기계·발전기·전기실 등이 위치하고, 1층에 커피숍, 미용실, 로비, 주차장, 2층에 체력 단련장, 예식장, 발전협의회 사무실, 3층에 여성용 사우나 시설, 4층에 찜질발, 5층에 남성용 사우나 시설이 각각 들어설 계획이다.   

애초 2007년 1월에 죽변수산물센터를 증축하여 건립될 예정이던 죽변면주민복지센터는, 2007년 5월 구 교양기업, 2008년 4월 봉평해수욕장 인근의 군유지, 2010년 12월 죽변항 인근의 구 태훈산업으로 건립 부지가 계속 변경되어 추진되고 있다.